Vente Appartement 2 pièces 43 m² Boulogne billancourt (92100)

Découvrez un deux-pièces lumineux au dernier étage avec vue sur la Tour Eiffel. Ce bien à rénover offre un potentiel d'agrandissement grâce à sa loggia fermée. Rare dans un quartier prisé, il est prêt à révéler tout son charme.

Casavo vous propose à la vente ce deux-pièces situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le quartier Silly-Gallieni, l'un des secteurs les plus appréciés de Boulogne-Billancourt.

À quelques minutes de la mairie, le quartier offre une vraie vie de quartier avec ses commerces, ses restaurants, ses transports et ses espaces verts. Un parc au pied de la résidence permet de profiter d'un environnement agréable au quotidien.

L'appartement est baigné de lumière et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits, avec la Tour Eiffel en toile de fond. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 6,65 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

D'une superficie actuelle de 36,7 m² carrez, l'appartement est à rénover mais offre une base saine et un beau potentiel. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Atout rare, la loggia fermée de 6,65 m² fait l'objet d'une autorisation de principe de la copropriété pour son intégration en surface Carrez (processus en cours pour de nombreux copropriétaires). Une belle opportunité pour créer à terme un appartement d'environ 43 m².

Double vitrage, volets, cave et ascenseur complètent ce bien. Une place de parking est proposée en supplément du prix.

Un dernier étage lumineux, une adresse recherchée et un potentiel rare à révéler.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peutoffrir.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Prix net vendeur : 290476.19047619 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant