Vente Appartement 2 pièces 47 m² Carquefou (44470)

CARQUEFOU - LE SOUCHAIS - T2/ 48M2 - CAVE- GARAGE- BALCON

Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose ce charmant T2 de 2005 dans un état impeccable et situé dans un quartier recherché de Carquefou.

Au 1er étage d'une copropriété de 12 lots, cet appartement vous offre une belle pièce de vie permettant d'installer confortablement un salon et une salle à manger.

Un balcon vous permet d'installer une petite table et chaises pour profitez de l'environnement très calme.

Une cuisine séparée aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir entre les deux pièces. Une salle de bain, une belle chambre ainsi que des WC séparés.

Au sous-sol, une grande cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.

Chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement réalisé en 2022.

Bus 85 à proximité vers campus, école vétérinaire, IUT ainsi que vers tramway ligne 1 arrêt Haluchère.

Super U à 2mn à pied et centre ville par le parc du Souchais à 10mn.

Belle opportunité à saisir!!!

Vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guist'Hau Delphine

Précision localisation : Souchais

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant