Description T3 à Angers
ANGERS UCO / ESA : T3 de 36m2 rénové, dernier étage à deux pas du centre-ville d'Angers !
Appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, située rue du Bon-Repos à Angers. Venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement refait à neuf de 36m2 et 52m2 en surface au sol, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'une vasque avec miroir et sèche-serviette, d'un WC séparé et de deux chambres. Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, est au pied des écoles (UCO et ESA) et du centre-ville d'Angers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter cet appartement au charme de l'ancien. REF : 8442 DPE : D (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8442
Précision localisation : Lafayette/ gare/ ESA
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8442
Précision localisation : Lafayette/ gare/ ESA
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 36m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Etage : 2
- Accès Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 39359205_8442
- Mise à jour 20/06/2026 à 07:23
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/06/2026
Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NESTENN ANGERS
Agence immobilière à Angers (49100)
Opinion System
NESTENN ANGERS
Voir les avis clients
Qualité RDV
93%
Besoins
92%
Outils/Solutions
93%
Rapport Visite
92%
Fréquence suivi
86%
recommendation.short
91%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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