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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992788007960
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes 3 pièces Nantes Nouveau
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Description T3 à Nantes

Appartement Nantes 3 pièces
VIVRE ICI - ARNAUD FAY IMMOBILIER - QUARTIER ROND POINT DE PARIS EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement lumineux de type 3, rénové en 2019, situé au calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien se compose d'une pièce de pièce de vie bien exposée et donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagé et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave accompagnent cet appartement. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1674

Précision localisation : Rond Point de Paris

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.13 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60378284_AF1674MT2
    • Mise à jour 20/06/2026 à 07:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/04/2026

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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