Vente Appartement 2 pièces 34 m² Brest (29200)

À Brest Saint-Marc, cet appartement T2 de 34 m² se distingue par sa luminosité et son emplacement recherché, idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel à proximité des commodités et transports.

iad France - Céline Royer vous propose: RARE Brest Saint-Marc – Appartement 2 pièces lumineux – DPE D

Situé dans le quartier recherché, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des transports.

D'une superficie de 34 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une chambre séparée, et d'une salle de bains avec WC. Il se situe au sein d'un petit immeuble de seulement 2 étages.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE classé D.

Sans parking privatif, il profite néanmoins d'un emplacement permettant de se déplacer facilement à pied ou en transports en commun.

Ce bien conviendra aussi bien à une personne seule, un couple, qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. La rentabilité est plutot correcte

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.42€ par mois (soit 785 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 785 euros