Vente Appartement 3 pièces 58 m² Le kremlin-bicêtre (94270)

Appartement traversant de 3 pièces au Kremlin-Bicêtre, entièrement rénové en 2012, offrant calme et confort. Cuisine équipée en granit, salle d'eau carrelée, box et cave inclus. Idéalement situé près des transports en commun.

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: LE KREMLIN-BICÊTRE HÔPITAL : Appartement traversant de 3 pièces à rafraîchir. La cuisine et la salle d'eau sont en bon état. Prévoir une peinture du séjour et des chambres. Le hall d'entrée et le WC vont être repeints la semaine du 6 juillet. Au cOEur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station Hôpital Bicêtre) et des commodités (pharmacie, Franprix, boulangerie, DAB Société Générale).
Parfait pour les étudiants EPITECH / EPITA, les employés du CHU Bicêtre ou de l'aéroport d'Orly. A découvrir sans tarder !
Points forts :
Entièrement rénové en 2012 (plomberie, électricité, sols et peintures). Cuisine, WC et salle d'eau carrelés jusqu'au plafond.
Traversant, double exposition (nord-sud). Séjour exposé plein sud.
En entresol (8 marches) sur la cour
En premier étage sur rue
Double vitrage PVC avec verre de sécurité et fonction oscillo-battante
Persiennes métalliques
Porte blindée
Chauffe-eau électrique
Cuisine équipée avec plan de travail en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque vitro-céramique, four, réfrigérateur avec congélateur encastré)
Hotte
Parquet en chêne massif mosaïque
Salle-d'eau et WC entièrement carrelés
WC Geberit suspendu
Meubles et électro-ménager inclus dans le prix de vente
Cave de 3 m²
Box avec prise électrique (idéal pour garer votre voiture ou du rangement en plus)
Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien)
Chauffage collectif CPCU
Gardien à demeure à plein temps
Local vélos/motos fermé à clé
Métro 14 nouvelle station Hôpital Bicêtre, ligne automatique (Châtelet en 16 minutes, Orly en 12 minutes, Gare de Lyon en 12 minutes, Gare Saint Lazare en 19 minutes)
Bus 47, 323, 125 Barnufles-La piscine
Zone non inondable
Profession libérale possible
Le RCP autorise la location saisonnière dite Airbnb

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2356 euros