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Bordeaux (33000) - Appartement - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788016648
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Vente Appartement 3 pièces 85 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement BORDEAUX ST MICHEL - Bel appartement de 85 m² en excellent état Bordeaux Nouveau
Vente Appartement BORDEAUX ST MICHEL - Bel appartement de 85 m² en excellent état Bordeaux
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Vente Appartement BORDEAUX ST MICHEL - Bel appartement de 85 m² en excellent état Bordeaux
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Description T3 à Bordeaux

BORDEAUX ST MICHEL - Bel appartement de 85 m² en excellent état
EXCLUSIF - BORDEAUX SAINT MICHEL - Rue des Cordeliers - A proximité de la Grosse Cloche, du lycée Montaigne ou de la basilique, avec un accès rapide aux lignes de tram A/C/D/E/F. et de nombreuses lignes de bus. Situation idéale au coeur du quartier historique et ses commodités. Appartement de type 3 situé au premier étage d'un immeuble pierre en bon état. Il se compose d'une entrée avec des placards sur mesure, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'un WC séparé. Un cellier complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Appartement en excellent état avec de belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Numéro de mandat : 1733

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1469 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 14474566_1733
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/08/2021

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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