Vente Appartement 4 pièces 74 m² Bourg les valence (26500)

Découvrez cet appartement T3 rénové, lumineux et bien agencé, offrant un vaste double séjour et un balcon au sud. Idéal pour un jeune couple ou une famille, avec garage accessible par ascenseur et proches des commodités.

Appartement T4 bis , CLIMATISE ! lumineux, agréable et rénové. Situé au 2eme étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Celui-ci s'ouvre directement sur un agréable balcon équipé d'un store, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante, et fonctionnelle, bénéficie également d'une loggia très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le double salon séjour offre par ailleurs la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une CLIMATISATION réversible. Sols en carrelage ou parquet flottant dans les chambres. Double vitrage PVC, volet roulant électrique et persiennes. Isolation thermique réalisée par l'extérieur. Aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement non privative. Malgré l'absence d'ascenseur , un véritable atout : le garage est directement accessible par l'immeuble, offrant un confort appréciable au quotidien. Un appartement chaleureux, bien agencé et facile à vivre, idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE. Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 814.28 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.74
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : JR977

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 814.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1125 euros