Vente Appartement 2 pièces 45 m² Valence (26000)

Investissement locatif sécurisé : appartement T2 à VALENCE avec bail commercial garantissant des loyers trimestriels sans gestion. Résidence de 2011 avec piscine, centre de remise en forme, et faible fiscalité. Contactez Efficience Groupe.

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 45 m2 avec stationnement au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. Possibilité de bail jusqu'en 2035. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 8 158 euros Taxe Foncière : 866 euros Charges de copropriété annuelles 182 euros Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182 euros.

Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 182 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 354 euros