Vente Appartement 2 pièces 37 m² Alfortville (94140)

Cet appartement 2 pièces bien agencé offre un cadre de vie calme grâce à sa cour, à 7 minutes de la gare RER D. Avec double vitrage et classement énergétique DPE D, il représente une belle opportunité pour vivre près de Paris.

À Alfortville, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort/Alfortville, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations apportant confort et performance énergétique, avec des fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, l'isolation des murs et un chauffe-eau récent. Son classement énergétique DPE D est un atout supplémentaire.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel, dans un secteur pratique et recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON