Description T2 à Le cap d'agde
Découvrez ce charmant studio cabine situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, à seulement 100 mètres de la plage accessible par un agréable chemin piétonnier.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable avec un espace cabine indépendant bénéficiant d'une fenêtre et d'une agréable vue sur la piscine et le plan d'eau.
L'intérieur se compose également d'un espace séjour lumineux, d'un coin repas convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente dans un environnement calme et verdoyant.
La résidence, implantée dans un cadre paysager soigné, dispose d'une piscine et d'un parking privatif, des prestations très recherchées pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les points forts :
Studio cabine avec fenêtre
Vue sur la piscine et le plan d'eau
1er et dernier étage
Séjour et espace repas fonctionnels
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse agréable
Résidence de standing en excellent état
Piscine et parking
À 100 mètres de la plage avec accès piéton
Prix attractif
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre plage, nature et confort.
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 87 500 €.
Dans une copropriété de 135 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11357
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.57 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 24m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 39-11357-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 20/06/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 725 €
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
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