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Vallauris (06220) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992788044940
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Vallauris (06220)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 69 m2 (Vallauris) Vallauris
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6 photos disponibles 

Description T3 à Vallauris

Appartement 3 pièces de 69 m2 (Vallauris)
Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,35 m² au c?ur de Vallauris, offrant confort et tranquillité. Son balcon spacieux et son agencement optimisé en font un bien d'exception à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68,35 m², niché dans une résidence neuve au cur de Vallauris. Offrant un décor moderne et épuré, ce bien prestigieux est idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Atouts principaux : Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace de vie. Profitez d'un balcon spacieux, parfait pour savourer un café en profitant de l'air frais méditerranéen. Cadre de vie : Située sur la Côte d'Azur, Vallauris est réputée pour sa tradition artistique et ses paysages pittoresques. Vous serez plongé dans une ambiance chaleureuse et dynamique, à proximité des plages et des collines verdoyantes. La résidence : D'une architecture contemporaine, elle propose des prestations haut de gamme avec des espaces généreux et bien agencés. La sécurité et le confort sont au cur de sa conception, vous assurant un cadre de vie exceptionnel. Transports : Parfaitement desservie, la résidence se trouve à quelques minutes à pied des lignes de bus 200 et 250, facilitant l'accès à Antibes et Nice. Les grands axes routiers, tels que l'A8, sont facilement accessibles, vous garantissant une excellente mobilité. Environnement et commodités : A proximité, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, ainsi que des services de santé. Les marchés locaux et les restaurants raffinés enrichissent la vie de quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Vallauris et de cet appartement exceptionnel.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 34.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2070 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60836401_280098-PA##
    • Mise à jour 23/06/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vallauris (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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