Description T2 à Marseille 6
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21907
Rue Jules Moulet – 13006 Marseille
Au cœur du très recherché quartier de Vauban, à quelques pas du cours Pierre Puget, du Vieux-Port et de l'hypercentre de Marseille, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 50 m², offrant un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au charme de l'ancien, bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 17 m², d'une grande chambre de 12m2 au calme côté cour avec un accès direct à la terrasse , d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Véritable atout supplémentaire, une terrasse d'environ 15 m² a été créée, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies, un privilège rare dans ce secteur prisé.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de repenser les espaces pour créer un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Son emplacement recherché, son cachet, son extérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité à découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 740 €
Les charges sont de 65 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730 €
Montant maximum : 1 030 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbjah_1
- Mise à jour 21/06/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
