Vente Appartement 1 pièce 21 m² Marseille 1 (13001)

MARSEILLE 1ER - STUDIO 21 m² - IDÉAL INVESTISSEUR - RENDEMENT OPTIMISÉ

À deux pas du lycée Thiers et du Cours Lieutaud, dans une petite copropriété soignée, venez découvrir ce studio de 21,45 m² au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien plein de caractère.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine rénové semi-équipé et d'une salle d'eau refaite à neuf avec WC et placard. Aucun travaux à prévoir - le bien est prêt à être mis en location immédiatement.

Secteur estudiantin et très recherché, la demande locative est soutenue toute l'année. Un emplacement de premier choix pour sécuriser votre investissement et maximiser votre taux d'occupation.

Cage d'escalier ravalée en 2025 - Copropriété saine et bien gérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Perdriel Vaissiere Aude

Précision localisation : Noailles, Lieutaud

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 6200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant