Vente Appartement 3 pièces 57 m² Aulnay-sous-bois (93600)

Découvrez cet appartement F3 lumineux de 57,41 m² à Aulnay-sous-Bois, avec balcon filant. Idéalement situé près des parcs et des commodités, il offre confort moderne et stationnement en sous-sol. Un bien récent à visiter sans tarder.

iad France - Nadir Frik vous propose: À vendre à Aulnay-sous-Bois, appartement de type F3 de 57,41 m² situé dans une résidence construite en 2018.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement pratique avec la proximité de deux parcs, dont l'un est situé à environ 200 mètres de l'appartement. Les commerces, écoles, services, équipements de loisirs ainsi que les principaux axes autoroutiers sont également facilement accessibles.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa situation en angle de l'immeuble. Il donne accès à un balcon filant, également accessible depuis l'une des chambres.

Ce bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol avec la possibilité d'installer un dispositif de recharge pour véhicule électrique.

Un appartement récent et fonctionnel, à découvrir lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.65€ par mois (soit 2347.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadir Frik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.41
- Surface du balcon : 8.51
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2347.8 euros