Vente Appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31300)

Cet appartement T3 traversant de 63m2 à Toulouse bénéficie d'une terrasse de 9m2 et se trouve à proximité des transports et commerces. Idéal pour une vie urbaine paisible, il n'y a aucun travaux à prévoir.

iad France - Thomas Delplace vous propose: Cartoucherie (31300) Toulouse - Appartement T3 de 63m2 - TERRASSE, TRAVERSANT, à vendre !
Situé dans une résidence de 2016, de l'éco-quartier de la Cartoucherie, à 150m du tramway, 300m des Halles, et à 5min du CHU, cet appartement vous immerge totalement dans un mode de vie urbain mais paisible !
Au 3è étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres de 10 et 12,5m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé/buanderie et d'une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte et équipée, qui donne ensuite accès à la TERRASSE de 9m2, qui donne sur la cour arborée de la résidence.
Possibilité de stationnement - local vélos
DPE B, mode de chauffage très économique (30€/ mois eau chaude + chauffage).
Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour des étudiants sur les campus de la Cartoucherie ou de Purpan, ou pour une résidence principale !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.09€ par mois (soit 1585.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface terrasse : 9.2
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1585.08 euros