Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint-gratien (95210)

Appartement 4 pièces au 7ème étage avec vue sur lac, lumineux et entièrement rénové. Balcon, cuisine aménagée, proche commerces, écoles et gare. Profitez d'un cadre de vie agréable, tout à pied. Coup de c?ur assuré.

iad France - Sarah Rosay vous propose: LES CYCLADES – TRES BEAU 4 PIÈCES avec BALCON et TOUT A PIED !

Au 7ème étage : il est composé d'une entrée avec GRAND PLACARD, un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 32 m2 donnant sur un BALCON de 5 m², une cuisine TOTALEMENT aménagée et équipée avec bar (4 assises), 2 chambres dont une avec DRESSING, une salle de bains refaite à neuve, un DRESSING et un WC séparé avec rangements.
De plus, vous bénéficiez d'une place de PARKING au sous-sol et une CAVE !

Les GRANDS PLUS : ON POSE SES VALISES ! Peinture, salle de bains REFAITE A NEUVE, double vitrage partout, LUMINEUX, RAVALEMENT avec ISOLATION EXTERIEURE déjà réalisé, local à vélos, agencement fonctionnel, VUE SUR LAC depuis les chambres, gardien…

TOUT A PIED : commerces en bas de la résidence, écoles (2 min à pied) et gare de Saint Gratien (10 min à pied), accès direct A 15… COUP DE CŒUR !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 18
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4080 euros