Description T3 à Mandelieu la napoule
Situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier du Capitou, à proximité immédiate des commerces, école, stade et des transports (bus à deux pas), découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54 m2, situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée (sans ascenseur).
L'appartement bénéficie d'un excellent agencement sans aucune perte de place et offre de nombreux rangements.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement est traversant Est-Ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
Il dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, offrant une belle luminosité et une aération naturelle dans tout l'appartement.
Côté nuit :
une première chambre avec coin bureau, idéale pour le télétravail,
une seconde chambre avec placard intégré.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible
Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif, des atouts supplémentaires au quotidien.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale.
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Qui est le Homker proche de chez vous ?
Jesuis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
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Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 742€
Les charges sont de 193€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 380.0€
Montant maximum : 580.0€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 2316 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caggj_9
- Mise à jour 23/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €
3 minQualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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