Vente duplex/triplex de prestige 5 pièces 124 m² Cannes (06400)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
124m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1897C-1550 -
Mise à jour
18/10/2026 à 03:07
Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Cannes
CANNES CENTRE T4 BOURGEOIS 124 M2 REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD TERRASSE 170 M2 GARAGE CAVE
Rare sur le marché, cet appartement T4 de 124 m² se trouve à 790 mètres du centre. Profitez d'une superbe terrasse privative de 170 m², d'un lumineux espace de vie, et de chambres avec accès direct au jardin.
CANNES RARE SUR LE MARCHÉ ! À SEULEMENT 790 M DU CENTRE-VILLE SUPERBE T4 BOURGEOIS DE 124 M2 EN REZ-DE-JARDIN ENTIÈREMENT REFAIT AVEC GOÛT PAR UN ARCHITECTE DANS UN ÉLÉGANT IMMEUBLE BELLE ÉPOQUE. TERRASSE PRIVATIVE EXCEPTIONNELLE DE 170 M2 EXPOSÉE PLEIN SUD ET BALCONS. APPARTEMENT TRAVERSANT ET TRÈS LUMINEUX OFFRANT DE SUPERBES VOLUMES LE CHARME DE L'ANCIEN ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. EMPLACEMENT RECHERCHÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DES COMMERCES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. 3 CHAMBRES DONT 2 OUVRANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN ET UNE 3ÈME DONNANT SUR UNE TERRASSE. CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. 2 SALLES DE BAINS AVEC DOUCHES À L'ITALIENNE 2 WC ET DOUBLE VITRAGE. LES 170 M2 D'EXTÉRIEURS PLEIN SUD PROLONGENT LES ESPACES DE VIE ET OFFRENT UN CADRE PRIVILÉGIÉ RARE À CANNES. VENDU AVEC UNE CAVE. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUS. BIEN DE CARACTÈRE IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE UN PIED-À-TERRE OU UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION LONGUE DURÉE OU SAISONNIÈRE. PRODUIT D'EXCEPTION ASSOCIANT ARCHITECTURE BELLE ÉPOQUE RÉNOVATION D'ARCHITECTE VOLUMES GÉNÉREUX REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD 170 M2 D'EXTÉRIEURS ET PROXIMITÉ DU CENTRE DE CANNES. UNE ADRESSE DE CARACTÈRE POUR UN BIEN RARE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! PRIX 799999€ AU LIEU DE 849000€ FAI. MANDAT 1897C ALEXANDRE / RIVIERA IMMO / 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.comESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE
CANNES RARE ON THE MARKET! ONLY 790 M FROM THE CITY CENTRE, DISCOVER THIS SUPERB 124 M2 BOURGEOIS 3-BEDROOM APARTMENT, SET ON THE GARDEN LEVEL OF AN ELEGANT BELLE ÉPOQUE BUILDING AND ENTIRELY RENOVATED WITH GREAT TASTE BY AN ARCHITECT. EXCEPTIONAL 170 M2 PRIVATE SOUTH-FACING TERRACE AND BALCONIES. DUAL-ASPECT AND FLOODED WITH NATURAL LIGHT, THE APARTMENT OFFERS GENEROUS VOLUMES, PERIOD CHARM AND HIGH-END FINISHES. SOUGHT-AFTER LOCATION CLOSE TO THE CITY CENTRE, SHOPS, PUBLIC TRANSPORT AND ALL AMENITIES. 3 BEDROOMS, INCLUDING 2 OPENING DIRECTLY ONTO THE GARDEN AND A THIRD OPENING ONTO A TERRACE. SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, 2 BATHROOMS WITH WALK-IN SHOWERS, 2 WCS AND DOUBLE GLAZING. THE 170 M2 OF SOUTH-FACING OUTDOOR SPACE EXTENDS THE LIVING AREAS AND PROVIDES AN EXCEPTIONAL LIFESTYLE, RARELY AVAILABLE IN CANNES. SOLD WITH A CELLAR. POSSIBILITY TO PURCHASE A GARAGE AT AN ADDITIONAL COST. THIS CHARACTER PROPERTY IS IDEAL AS A MAIN RESIDENCE, A PIED-À-TERRE OR A SECOND HOME. ALSO PERFECTLY SUITED TO A RENTAL INVESTMENT, WHETHER FOR LONG-TERM OR SEASONAL LETTING. AN EXCEPTIONAL PROPERTY COMBINING BELLE ÉPOQUE ARCHITECTURE, ARCHITECT-DESIGNED RENOVATION, GENEROUS VOLUMES, A SOUTH-FACING GARDEN LEVEL, 170 M2 OF OUTDOOR SPACE AND IMMEDIATE PROXIMITY TO CENTRAL CANNES. A PRESTIGIOUS ADDRESS FOR A RARE PROPERTY WITH REFINED FINISHES. AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE: €799,999 INSTEAD OF €849,000, AGENCY FEES INCLUDED. MANDATE 1897C. ALEXANDRE +/ RIVIERA IMMO +/ 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES / / www.riviera06immo.com / FREE AND CONFIDENTIAL PROPERTY VALUATION.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Balcon : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 48057 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 753773 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Balcon : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 48057 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 753773 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LIVENS ALEXANDRE
L'annonceur professionnel
Nous sommes disponibles pour évaluer gratuitement votre bien et pour réaliser vos projets n'hésitez pas à nous solliciter en toute confidentialité et faire appel à notre pugnacité , à bientôt 0676884322 riviera06immo@gmail.com
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