Vente Appartement 4 pièces 92 m² Montpellier (34080)

Cet appartement T4 de 92 m² au dernier étage offre une luminosité traversante et une vaste terrasse de 25 m². Profitez d'un espace de vie paisible avec une vue dégagée, à proximité des commodités essentielles.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21521

Situé au cœur du quartier de Celleneuve, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié donnant directement sur une place piétonne. L'ambiance y est paisible, "esprit village", tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 de 92 m² au dernier étage. Sa force majeure ? Une luminosité traversante incroyable et une vue totalement dégagée qui apporte une sensation d'espace immédiate.

• Espace Vie : Une entrée avec rangements dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière (multiples ouvertures). Le salon s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée Sud et Ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter de couchers de soleil magnifiques dans un calme olympien.

• Cuisine : Séparée, de 7 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé.

• Côté Nuit : Un dégagement avec de nombreux placards mène à 3 belles chambres chacune avec des rangements, dont une suite avec sa salle de bains privée. Vous disposez également d'une seconde salle de bain indépendante et de WC séparés.

Les prestations :

• Dernier étage (sans ascenseur) pour une tranquillité totale et une vue dominante.

• Place de stationnement privative en sous-sol.

• Environnement très calme sur zone piétonne.

• Cuisine moderne et nombreux rangements.

L'emplacement est idéal au quotidien puisqu'il permet d'accéder à tous les commerces de proximité à pied. De plus, l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche, et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles pour sortir rapidement de la ville.

L'avis de votre agent Homki : "C'est un appartement rare par son exposition et son calme. La lumière y est vraiment sublime, et la terrasse de 25 m² est un véritable luxe en ville."

Informations financières :

Les charges mensuelles sont de 272 €

La taxe foncière est de 2099 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3264 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert