Vente Appartement 4 pièces 88 m² Annecy (74000)

Découvrez ce T4 neuf de 88 m² avec balcon, garage inclus et livraison fin 2026. Situé dans un cadre verdoyant, il est idéalement placé à 15 minutes du centre-ville. Frais de notaire offerts.

ANNECY – T4 neuf de 88 m² avec balcon & garage inclus – Frais de notaire OFFERTS

À Annecy, secteur Cran-Gevrier
- Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 88,03 m² situé au 1er étage et exposé Est (garage inclus).
Il prend place au sein d'une résidence neuve composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

Composition du logement : entrée, séjour-cuisine de 40,65 m² ouvrant sur un balcon de 11,47 m² avec cellier, 3 chambres de 11,16 m², 10,42 m² et 10,16 m², salle de bains, dégagement et WC indépendant.

Annexe incluse : garage privatif en sous-sol sécurisé.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'autres appartements T4 et T5 sont également disponibles au sein de la résidence.

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Frais de notaire offerts.
Livraison : 4ème Trimestre 2026.
Prix du bien hors remise commerciale de 2% : 514 000 €.
Programme au normes RE2020.
Éligible Pinel (zone A), PTZ+, LLI TVA 10 %.

Numéro de mandat : PDF/A112

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON