Vente Appartement 4 pièces 91 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez cet appartement T4 au dernier étage, avec un grand balcon de 16m2 et des performances énergétiques remarquables grâce à sa conception RE 2020. Idéalement situé, proche des tramways et des commerces, il mérite votre visite.

Fiche Id-PAR180501 : Dernier étage en duplex au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. La rue Poizat à Villeurbanne, proche de la place Ronde, et du cours Richard-Vitton, de tous les commerces, et à 200m de la résidence, les tramway T6 et T3 vous attendent, le tram T3 relie la gare Part Dieu en 8 minutes. L'appartement T4 au 8 et 9ème, dernier étage , est confortable et lumineux, le séjour de 33m2 orienté à l'Ouest donne sur un large balcon de 16m2, où l'on peut diner à six convives, trois chambres calmes et un dressing, grande salle d'eau de 5m2, et salle de bain. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 9 600€. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage qui mérite votre visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : PLACE RONDE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI