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Description T1 à Villeneuve-loubet
Idéal investisseur ou primo-accedant, ce studio allie la modernité et le charme de l'ancien au sein du village médiéval de Villeneuve-Loubet, l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes pour la location saisonnière grâce à son authenticité ou pour y vivre et y apprècier sa quietude, son accessibilité et sa proximité immédiate avec les plages.
Atouts du bien :
• Un séjour au charme incontestable : 2 fenêtres, volumes généreux.
• Une cuisine ouverte aménagée, rare pour cette typologie, permettant un confort de vie supérieur ou une optimisation parfaite.
• Une salle d'eau avec WC avec des finitions haut de gamme.
Appartement entièrement rénové avec gout.
Pourquoi ce bien est un excellent investissement ?
• Rendements locatifs élevés en location saisonnière grâce à l'attractivité du village (événements, patrimoine, proximité mer, accès autoroute).
• Forte demande tout au long de l'année : tourisme, étudiants saisonniers, actifs en déplacement.
• Faibles charges et un charme authentique, très recherché.
Facades de copropriété en cours de realisation à la charge du propriétaire actuel.
Un emplacement exceptionnel :
À quelques minutes des plages, du parc naturel de Vaugrenier et du village médiéval, avec toutes les commodités accessibles à pied. Atmosphère paisible, vues pittoresques, cadre prisé par les voyageurs en quête d'authenticité. Appartement 0 chambre(s) à vendre - 125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 7 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €.
Pas de procédure en cours .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques :
Honoraires à la charge : Vendeur
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- Agencement 1 salle de bain
- Réf. annonce ParuVendu 750341005-1006
- Mise à jour 23/06/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 470 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve-loubet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
RE/MAX SUNSET
Agence immobilière à Valbonne (06560)
Chez RE/MAX SUNSET, nous mettons l'humain au cœur de chaque projet. Notre équipe engagée accompagne avec professionnalisme et bienveillance aussi bien les vendeurs désireux de valoriser leur bien que les acheteurs en quête du lieu idéal pour leur projet de vie.
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Notre mission : sublimer votre patrimoine, comprendre vos aspirations et vous offrir une expérience immobilière fluide, transparente et efficace.
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