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Évian-les-Bains (74500) - Appartement - 4 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992788091998
Retour à la liste Vente et achat appartement Évian-les-Bains

Vente appartement de prestige 4 pièces 116 m² Évian-les-bains (74500)

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Vente Appartement Appt T4 au dernier  étage  Vue lac & standing exceptionnel Évian-les-bains
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Vente Appartement Appt T4 au dernier  étage  Vue lac & standing exceptionnel Évian-les-bains
8 photos disponibles 

Description T4 à Évian-les-bains

Appt T4 au dernier étage Vue lac & standing exceptionnel
Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, ce T4 de 117 m² offre une vue imprenable sur le Léman. Avec 3 chambres, dont une suite parentale, et une terrasse de 33 m², cet appartement allie élégance et confort moderne. Une occasion à ne pas manquer.

Ref 70533LC : Sur les hauteurs prisées de Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 117 m² alliant élégance, confort moderne et vue lac.
Terrasse de 33 m² avec vue imprenable sur le Léman
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès à la terrasse
Chaque chambre dispose de sa salle d'eau
Garage, place de parking extérieure et cave
Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.
Laissez-vous séduire… une visite s'impose.
Lucimary CARNEIRO +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 480 euros/an
- Lucimary CARNEIRO
- Agent commercial
- EI
- RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Numéro de mandat : 70533

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 116m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Nord
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 70533LC
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

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    Client, le centre d'intérêt
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    810 000 €
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