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Gignac (34150) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788092656
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Gignac (34150)

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Vente Appartement Appartement T4 de 78m² à GIGNAC Gignac
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Description T4 à Gignac

Appartement T4 de 78m² à GIGNAC
Nouveau T4 à Gignac avec jardin privatif exposé sud-est. Séjour lumineux de 30 m², salle d'eau moderne et placards intégrés. Avantages: pas de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et éligibilité au PTZ.

REF 106022 -

À Gignac, commune dynamique offrant tous les commerces, services, écoles et un accès rapide à Montpellier par l'autoroute gratuite en seulement 20 à 25 minutes.

Découvrez ce T4 neuf de près de 80 m², livré d'ici la fin de l'année.

L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif de 47 m² exposé sud-est.

Côté pratique, vous trouverez un grand placard à l'entrée, deux autres placards intégrés dans les chambres avec la possibilité d'aménager un troisième espace de rangement. Les WC sont séparés et la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une double vasque.

Les avantages sont nombreux :

Pas de taxe foncière pendant 15 ans

Frais de notaire réduits

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Aucune redevance à payer

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf, confortable et économe en énergie, dans un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier.





Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 106022
    • Mise à jour 15/07/2026 à 10:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Mensualités estimées logo Pretto
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) -
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