Vente Appartement 3 pièces 63 m² Pignan (34570)

Cet appartement T3 avec jardin de 80 m2 et 2 terrasses offre un cadre de vie paisible en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Profitez d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un box pour 2 véhicules.

Prisca Giordano
- Mandataire immobilier
- 3 g immo consultant, vous présente, en exclusivité, à Pignan : 'Leandro', un appartement T3 de 62.90 m2 avec jardin, terrasses et stationnements.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement donne exclusivement à l'intérieur de la résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Et en bonus : la jouissance privative et exclusive de 2 terrasses et d'un jardin de 80 m2 environ.
Pour le stationnement, un box pour 2 voitures.
Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.

Entre vignes et garrigue, Pignan est une ville intergénérationnelle de 10 000 habitants env.
où il fait bon vivre avec accès à toutes les commodités, les loisirs et la culturte : complexes sportifs, commerces, écoles, collège, pistes cyclables, centre médicaux, belle garrigue à perte de vue, transports (bus, bustram avec accès à la ligne 5 du tramway à partir de janvier 2026)...
Et en cours de construction, une salle multimodale (pour les représentations de concerts, théatres, conférences...

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 63 (répartis sur 3 bâtiments).



Nombre de lots de la Copropriété : 157

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215726PG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON