Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint etienne (42000)

Emplacement recherché à Saint-Étienne ! Appartement T3 optimisé de 58,07 m², lumineux et en bon état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Proximité commerces, écoles et transports. Garage en option pour un confort supplémentaire.

A deux pas du très recherché Cours Fauriel, découvrez un appartement alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. Proposé en exclusivité par NESTENN Saint-Étienne - Fauriel, ce charmant T3 de 58,07 m² bénéficie d'une situation idéale Rue de La Convention, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Étienne pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les espaces verts. Situé dans un environnement calme et pratique, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé et son excellent état général. Il se compose de : - Un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - Deux chambres confortables - Une salle d'eau pratique et bien agencée - Un WC indépendant Confort et prestations, pour votre bien-être au quotidien, le logement dispose de : - Fenêtres PVC double vitrage - Cave privative offrant un espace de rangement appréciable - Appartement parfaitement entretenu, ne nécessitant pas de travaux majeurs Un emplacement particulièrement recherché ! La Rue de La Convention bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes seulement du Cours Fauriel, reconnu pour son dynamisme, ses commodités et la qualité de son cadre de vie. Un véritable plus : garage disponible en supplément ! Rare sur le secteur, un garage fermé peut être acquis en complément de l'appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et un confort supplémentaire particulièrement recherché dans le quartier. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 77 000 euros Contactez dès maintenant NESTENN Saint-Étienne - Fauriel / Bergson pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 3291

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 2683.41 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1215 euros