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Lyon 4 - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992788100231
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Lyon 4 (69004)

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Vente Appartement CHARMANT T2 - 50 M2 -  COEUR CROIX-ROUSSE Lyon 4
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Description T2 à Lyon 4

CHARMANT T2 - 50 M2 - COEUR CROIX-ROUSSE
Vous serez séduit par ce T2 rénové offrant de très belles hauteurs sous plafond et un parquet chevron. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place de Commandant Arnaud, au c?ur de la Croix-Rousse.

Dans un immeuble de type Canut, dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, L'agence Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 50 m2, entièrement rénové. Un cachet magnifiquement conservé : très belles hauteurs sous plafond à  la française, parquets chevrons. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la place de Commandant Arnaud. Situé au 2ème étage, cet appartement est composé d'une jolie pièce à  vivre, kitchenette, chambre en mezzanine, salle de douche et WC. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 534 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 779 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Accès Digicode Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 60839236_AGE4140-2
    • Mise à jour 23/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/02/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

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    Taux d'éligibilité à la fibre

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