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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788105263
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Thonon les bains (74200)

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Vente Appartement THONON LES BAINS APPARTEMENT T3 Thonon les bains Exclusivité
Vente Appartement THONON LES BAINS APPARTEMENT T3 Thonon les bains
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30 photos disponibles 

Description T3 à Thonon les bains

THONON LES BAINS APPARTEMENT T3
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé à Thonon-Ouest. Profitez d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un jardin exposé sud. Un grand garage complète ce bien.

À vendre à THONON-OUEST dans une petite copropriété, un magnifique et charmant appartement très récent en rez-de-jardin, au calme, proche du centre-ville, de tous les commerces et écoles. D'une superficie habitable de 62m2, il dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec un accès terrasse plus jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau-WC. Lumineux et particulièrement agréable à vivre, il est exposé au Sud sans vis-à-vis. Un grand garage complète ce bien.
Taxes foncières : 882 €
Aucuns travaux à prévoir.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Exposition : Sud
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1426

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1375.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 Loi Carrez
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 17.5 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC3-843AA
    • Mise à jour 23/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 519 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 519 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    316 000 €
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

    DECORDIER IMMOBILIER

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