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Lyon 4 - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992788110341
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lyon 4 (69004)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Lyon 4 Nouveau
vente Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Lyon 4
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15 photos disponibles 

Description T2 à Lyon 4

Profitez d'un bel appartement lumineux au 4ème étage avec vue dégagée sur les toits. Idéalement situé près de l'Hôpital de la Croix-Rousse et à 5mn du métro Hénon, il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine semi-ouverte.

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits.
Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, Wc indépendants et salle de bains. Possibilité de place de parking en Sus. (Appartement entièrement repeint et radiateurs neufs).
Proximité Hôpital de la Croix-Rousse et du théatre, métro Hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements.
AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l’Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface du séjour : 17
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Parking

Honoraires à la charge de : vendeur
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Radiateur Electrique Etage : 4 Exposition : E
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 9930
    • Mise à jour 23/06/2026 à 15:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LA TOUR DE SALVAGNY IMMOBILIER - TOUR IMMO

    Agence immobilière à La Tour-de-Salvagny (69890)

    LA TOUR DE SALVAGNY IMMOBILIER - TOUR IMMO - La Tour-de-Salvagny
       
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    La Tour-de-Salvagny : une commune recherchée aux portes de Lyon
    À seulement 15 km de Lyon, La Tour-de-Salvagny séduit par son cadre de vie verdoyant, son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec la métropole lyonnaise. Nichée entre forêts, collines et quartiers résidentiels de qualité, elle offre un environnement privilégié où nature et confort urbain cohabitent harmonieusement.

    Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec jardin, d'un appartement neuf bénéficiant des dernières normes énergétiques ou encore d'un investissement locatif rentable, La Tour-de-Salvagny propose un marché immobilier diversifié et dynamique.

    Grâce à ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et son accès rapide à Lyon via l'A89 ou le train, la commune attire familles, jeunes actifs et investisseurs.

    La Tour-de-Salvagny est une véritable pépite immobilière, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou vendre, vous y trouverez des opportunités uniques au cœur d'un secteur très recherché.

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    225 000 €
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    LA TOUR DE SALVAGNY IMMOBILIER - TOUR IMMO - La Tour-de-Salvagny

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