Vente Appartement 3 pièces 66 m² Rouen (76000)

Appartement au dernier étage avec vue dégagée et calme à Rouen. Comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie et une cuisine, il offre un potentiel de rafraîchissement. Ascenseur, double vitrage et cave complètent ce bien.

Très bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble à la façade soignée et aux parties communes en très bon état.
L'immeuble dispose d'un ascenseur récemment révisé.

L'appartement offre environ 71 m² au sol, dont 66,47 m² carrez.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes de 18,23 m², d'une cuisine séparée de 8,17 m² pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure sécurisée.


Les charges sont d'environ 112 € par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble et l'ascenseur.
La taxe foncière est d'environ 1 400 €.

Double vitrage, chauffage électrique individuel.
Prévoir un rafraîchissement.

Situé à proximité de la place Saint-Marc, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un environnement extrêmement calme.
Les premières photos sont des projections réalisées pour permettre de mieux se projeter dans le bien, avec un rajeunissement à faible coût conservant les matériaux actuels.



Nombre de lots de la Copropriété : 20

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223318AR

Précision localisation : 7335

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON