Vente Appartement 2 pièces 37 m² Melun (77000)

Emplacement recherché à Melun, ce T2 en duplex de 43,30 m2 offre un accès rapide à Paris (27 min en train). Avec sa pièce de vie lumineuse et une chambre cosy en mezzanine, c'est une opportunité rare pour un investissement ou un premier achat.

Charmant T2 en duplex 43,30 m2 au sol Dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, en très bon état, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en seulement 27 minutes grâce au train direct : un emplacement recherché, parfait pour les actifs. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et bien agencé. Une belle opportunité pour : un investisseur souhaitant sécuriser un placement fiable un futur propriétaire anticipant un premier achat de qualité Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Amenagee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1389 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 971 euros