Vente Appartement 1 pièce 27 m² Rouen (76000)

Découvrez ce studio de 27 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une rue piétonne typique du Vieux Rouen, à proximité de la Cathédrale et du Gros-Horloge. Prêt à occuper ou à louer immédiatement, il offre un fort potentiel locatif.

En plein cœur historique de Rouen, au 12 rue Saint-Nicolas, venez découvrir ce studio de 27 m² entièrement rénové et meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Descriptif du bien :

Surface habitable de 27 m², 1 pièce

Entièrement meublé, en excellent état

WC séparé

Chauffage électrique individuel

Immeuble en copropriété

Performance énergétique :

DPE : E

GES : B

Un emplacement stratégique :

Idéalement situé dans une rue piétonne pavée typique du Vieux Rouen, à deux pas de la Cathédrale, du Gros-Horloge et de tous les commerces. Ce secteur très prisé garantit une forte attractivité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (location courte durée Airbnb/Booking ou location étudiante).

Bien rénové, meublé et prêt à occuper ou à louer immédiatement - aucun travaux à prévoir.

Charges complètes : 97€/mois

Taxe foncière : 743€/an

Honoraires d'agence : 3 500€ TTC à la charge du vendeur

Prix hors honoraires : 103 000€ . Prix FAI : 106 500€

RSAC : 834 278 210 . Carte professionnelle CPI : 7600 001

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros