Vente Appartement 2 pièces 50 m² Dijon (21000)

Grand T2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement calme avec terrasse et jardin privatif exposés sud-ouest, proche des commodités. Résidence sécurisée et fraîchement repeint, à découvrir rapidement.

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose:
DIJON - Grand T2 avec terrasse, jardin et cave.

Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce grand T2 en rez-de-jardin, situé au calme, en retrait de la rue, secteur Montmuzard / Poincaré.

À proximité immédiate du CHU, des facultés, du lycée Eiffel, des commerces, du tramway et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Fraîchement repeint, l'appartement comprend :
• Une entrée avec placards
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (à installer)
• Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif exposés sud-ouest
• Une chambre avec placard
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Une cave

Parking collectif.
Chauffage individuel électrique - DPE C

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.09
- Surface terrasse : 5.86
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros