Vente Appartement 2 pièces 47 m² Le cannet (06110)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux au Cannet, doté d'une terrasse de 10 m² et d'un balcon privatif. Avec sa cuisine indépendante et son parking, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif proche de Cannes.

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Appartement 2 pièces Lumineux avec Terrasse, Balcon et Parking – Le Cannet (Proche Cannes)
Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes.

Au 3ème étage d'une résidence de 1985 bien entretenue entourée de verdure, Découvrez ce grand 2 pièces de 48m2 parfaitement distribué.
Une entrée accueillante, Une pièce de vie de plus de 20 m²baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de près de 10 m².
Une Cuisine indépendante qui bénéficie de son propre balcon privatif.
Une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

De plus une place de parking privative complète ce bien (un véritable atout dans le secteur !).
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.67
- Surface terrasse : 9.85
- Surface du balcon : 3.24
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1332 euros