Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paris 12 (75012)

Découvrez cet appartement lumineux au 10e étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, il bénéficie d'une distribution optimisée et d'une résidence sécurisée avec gardien, proche des transports.

Au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 12e arrondissement, à seulement quelques minutes à pied des métros Reuilly-Diderot et Montgallet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, sa vue entièrement dégagée et son absence totale de vis-à-vis offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée et appréciée pour sa qualité de gestion, dispose d'un gardien et d'espaces communs entretenus avec soin. Vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts : - 10e étage avec ascenseur - Vue dégagée - Aucun vis-à-vis - Appartement lumineux - Distribution optimisée - Résidence avec gardien - Cave - Métros Reuilly-Diderot et Montgallet à proximité immédiate - DPE C Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 610 lots - dont 230 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1895

Précision localisation : MONTGALLET /REUILLY DIDEROT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 610
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros