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Paris 12 - Appartement - 2 pièce(s) - 22 m² - Vente - Réf. 992786090028

Vente Appartement 2 pièces 22 m² Paris 12 (75012)

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Vente Appartement Appartement Paris 2 pièces Paris 12
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Vente Appartement Appartement Paris 2 pièces Paris 12
7 photos disponibles 

Description T2 à Paris 12

Appartement Paris 2 pièces
Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux à Montgallet, sans vis-à-vis, avec une cuisine aménagée et accès au métro. Parfait pour un premier achat, le bien est en bon état et profite de la fibre optique.

MONTGALLET-NATION, au pied du métro Montgallet et au coeur de la rue commerçante de la rue de Reuilly, dans un immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons ce 2p exposé SUD/EST et sans vis à vis comprenant une cuisine aménagée avec sa pièce à vivre une chambre et une salle d'eau avec wc attenante à la chambre. Ideal pour un 1er achat (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1889

Précision localisation : Montgallet

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.05 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 427 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 22m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 14404408_50
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    433 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/10/2022

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    433 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 12 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE PARIS 12 REUILLY DIDEROT

    Agence immobilière à Paris (75012)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    78 Avis

    L'ADRESSE PARIS 12 REUILLY DIDEROT

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8198

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE PARIS 12 REUILLY DIDEROT - Paris
       
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