Vente Appartement 3 pièces 70 m² Toulouse (31400)

Bienvenue au sein de la résidence de standing « La Boisseraie ».

J'ai le plaisir de vous présenter ce futur lieu de vie d'exception, niché dans un environnement verdoyant et recherché, dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles - Côte pavée, à proximité immédiate du centre-ville et du canal. Entourée d'une végétation grimpante luxuriante, cette résidence prisée a été réalisée par les architectes Gabriel de Hoÿm de Marien et Henri Marty.
Implantée dans un magnifique parc, arboré et parfaitement entretenu avec piscine, la résidence accueille cet appartement T3 traversant de 70 m², situé au 1er étage.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m². L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de parking et un cellier complètent ces prestations de qualité.
Atout majeur : Une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le parc, offrant un cadre de détente privilégié.
Je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cet appartement et de ce quartier aux multiples atouts, dont je vous présenterai toutes les facettes pratiques et qualitatives.
Une visite s'impose - vous serez conquis.
**Visite virtuelle sur demande**

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON