Vente Appartement 2 pièces Marseille 14 (13014)

Découvrez ce T2 contemporain avec terrasse de près de 10 m², offrant des vues dégagées et un cadre paisible. Situé au 1er étage d'une résidence neuve accessible PMR, cet appartement allie confort et modernité.

CONTACT : Vincent PITAVAL

Marseille 14e – Rue Gabriel Audisio | T2 avec terrasse

Au sein d'une résidence neuve et contemporaine, découvrez ce T2 de 37,4 m² situé au 1er étage, pensé pour le confort et l'accessibilité PMR.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 18 m², d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains fonctionnelle.
Le véritable atout : une agréable terrasse de près de 10 m², idéale pour profiter du calme et des vues dégagées sur l'environnement naturel.

Prestations modernes, volumes bien agencés, hauteur sous plafond généreuse (~2,70 m).
Résidence située dans le secteur des Hauts de Sainte-Marthe, proche des axes, transports et commodités.

Idéal résidence principale ou investissement.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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CONTACT : Vincent PITAVAL

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non