Vente Appartement 6 pièces 241 m² Aix les bains (73100)

Découvrez un appartement d'exception au 12ème étage d'une résidence neuve, offrant des vues panoramiques et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 240,73 m² et ses belles prestations, ce bien rare à Aix Les Bains est à saisir.

AIX-LES-BAINS, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « Les Nouveaux Thermes »
- Découvrez ce rare appartement 6 pièces de 240,73 m² situé au 12ème étage sur 13, bénéficiant d'une triple exposition Nord/Ouest/Sud.
Ce bien d'exception offre des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la ville, le lac du Bourget et les montagnes.

Livraison prévue au 1er Trimestre 2029 – Frais de notaire réduits.

Composition de l'appartement T6 présenté : entrée/dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 103,56 m² ouvert sur un balcon-terrasse de 92,17 m² (triple exposition Nord/Ouest/Sud), 2 chambres avec salle de bains et WC privatifs (28,33 m²/28,01 m²), 3 chambres avec salle d'eau privative (16,49 m²/15,67 m²/18,16 m²), 2 WC indépendants, buanderie et cellier.

Annexes incluses : 2 garages sécurisés en sous-sol.

Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques BSO, façades végétalisées et personnalisation possible des finitions.

D'autres appartements du T1 au T6 sont également disponibles au sein de la résidence.

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Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 256 (hors annexes).
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge du vendeur.
Surface CARREZ : 240.78 m²

Numéro de mandat : V LNT/D1202

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 256
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON