Vente Appartement 2 pièces 51 m² Gresy sur aix (73100)

Appartement T2 – 51 m² – Rez-de-jardin – Grésy-sur-Aix

Dans une petite résidence récente livrée en 2025 (8 logements), appartement 2 pièces de 51 m² en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie d'environ 29 m² avec emplacement cuisine, donnant directement sur un extérieur privatif d'environ 11 m².

Une chambre, une salle d'eau, WC séparés et un dégagement avec rangement complètent l'ensemble.

Stationnement :

Place de parking privée sous carport

Local vélos commun

Confort :

Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle

Thermostat connecté

Fibre optique

Ventilation simple flux

Résidence sécurisée, accès PMR

À noter :

Frais de notaire réduits (env. 2,5 à 3 %)

Charges env. 40 €/mois

Appartement idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement.

Disponible immédiatement – visite sur rendez-vous. Tagnard julien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Tagnard Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant