Vente Appartement 4 pièces 110 m² Rillieux la pape (69140)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 108 m², offrant une belle terrasse de 20 m² et une mezzanine sous faitage de 19 m². Idéalement situé près de Lyon, il garantit confort moderne et avantages du neuf, avec remise des clés immédiate.

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EN RETOUR A LA VENTE
- LOGEMENT LIVRÉE et VISITABLE sur RDV.

Ce grand type T4 de plus de 108 m² au dernière étage avec une terrasse de 20 m² est composé d'un séjour de 25m² et d'une cuisine séparée de 13 m² complétés par 3 grandes chambres, dont deux de plus de 13m², une salle de bainn toute équipée avec double vasque, un toilette indépendant et, cerise sur le gâteau, une immense mezzanine sous faitage de près 19 m² idéale pour une salle de jeux, un bureau, ou une chambre d'amis.

Au nord-est de Lyon, dans la commune de Rillieux-la-Pape, secteur Vancia, et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, dans une ambiance village préservée.

Située à 5mn de l'autoroute A42 et de la Rocade Est vous rejoindrez la métropole en 25mn en voiture ou 10mn en TER via la gare de Rillieux/Sathonay jusqu'à la gare Lyon Part-Dieu, la commune est également desservie par le réseau de transport en commun TCL.

Remise des clefs immédiatement !!

prix du garage en sus : à partir de 16 000 euros.

Les AVANTAGES du NEUF

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

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- Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202)
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie Constructeur 10 ans

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Précision localisation : VANCIA

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non