Vente Appartement 2 pièces 43 m² Oullins (69600)

Ce T2 rénové de 43m² à Oullins offre un cadre de vie agréable au c?ur de la ville. Exposé sud-est, il dispose d'une pièce principale spacieuse et d'une belle salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, idéal clé en main pour un premier achat.

iad France - Florence Anterieux vous propose: A 250m du métro B pour un accès en quelques minutes à Gerland ou Part Dieu et à proximité de la faculté de médecine de Lyon Sud,
T2 Rénové en centre ville d'Oullins

Ce charmant T2 entièrement rénové de 43m² est le bien parfait pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un premier achat.

Exposé Sud-Est, cet appartement cosy offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez de chaussée d'un immeuble comprenant 3 lots d'habitation, ce bien comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine équipée, bénéficiant d'une exposition sud-est, une chambre et une belle salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové, cet espace moderne et optimisé ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Une cave complète le bien.

A proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun - métro B - et les espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.22
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros