Vente Appartement 2 pièces 45 m² Metz (57000)

Ce T2 moderne de 45 m² à Metz vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, sa grande chambre et son balcon de 7 m². Profitez de prestations haut de gamme et d'une livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, idéal pour un confort quotidien.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au quatrième étage, dans un quartier vivant et recherché de Metz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

A proximité directe de la gare de Metz.

La livraison est prévue au 3em trimestre 2026.

Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 25 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas, une grande chambre confortable de 12,04 m², ainsi qu'une salle d'eau privative de 5,20 m² entièrement équipée avec douche, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus.

L'entrée de 2,35 m² intègre des espaces techniques et de rangement, optimisant la fonctionnalité au quotidien.

Vous bénéficiez également d'un balcon de 7m², parfait pour vos moments de détente ou vos pauses extérieures.

Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage urbain au sol pour un confort optimal, des menuiseries performantes avec double vitrage et volets aluminium motorisés, ainsi que des sols au choix entre carrelage 60×60 cm ou imitation parquet.

Les peintures murales et plafonds sont finies et un ascenseur dessert tous les étages de la résidence.

Un parking box est disponible en supplément.

Un bien moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

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MULLER Octave :

Précision localisation : GARE HYPER CENTRE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non