Vente Appartement 3 pièces 70 m² Metz (57000)

Appartement T3 lumineux au c?ur de METZ, avec grand balcon et finitions de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de la gare, commerces et écoles. Idéal pour personnaliser votre logement dans une résidence moderne.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 69,84 m², situé au premier étage d'une résidence moderne à Metz, au sein du secteur gare de Metz.

Bénéficiant d'un emplacement recherché, il se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare.

Sa spacieuse pièce de vie de 28,06 m² avec cuisine ouverte offre un cadre idéal pour un espace salon et repas.

La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,01 m² et 9,32 m².

Une salle de douche de 4,87 m² ainsi qu'un cellier de 5,59 m² complètent l'agencement fonctionnel.

L'entrée de 3,51 m² assure une circulation fluide.

Un balcon généreux de 14,73 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Prestations de qualité : chauffage urbain au sol, double vitrage, volets aluminium motorisés, finitions soignées et ascenseur.

Parking box disponible en supplément.

Livraison prévue au troisième trimestre 2026.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
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MULLER Octave :

Précision localisation : GARE HYPER CENTRE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non