Vente Appartement 3 pièces 28 m² Nancy (54000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Nancy, offrant un espace de vie lumineux, une terrasse de 12,5 m² et un jardin privatif. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, il répond aux normes RE2020 pour un confort optimal.

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre-ville de Nancy, le Parc de la Pépinière et les berges de Meurthe.

Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires, des services ainsi que de la gare TGV accessible en quelques minutes.

Cet appartement de 60 m² séduira immédiatement par son agencement optimisé et surtout par son bel exterieur.

La pièce de vie de plus de 25 m² offre un bel espace de réception ouvert sur une agréable terrasse de 12,5 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin détente.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,55 m² et 10,03 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Possibilité de parking en sus

Les prestations répondent aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique :

Réglementation RE2020
Chauffage collectif hybride PAC + chaudière gaz
Volets roulants motorisés
Double vitrage performant
Salle d'eau entièrement équipée
WC suspendu
Fibre optique
Résidence sécurisée avec visiophone
Local vélos

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et acoustique renforcée
Faibles consommations énergétiques
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Charges maîtrisées

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Pour plus d'informations, plans et étude de financement personnalisée :

Octave Muller

Bonaparte Promotion

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non