Description T4 à Marseille 8
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21290
BAPTISTIN CAYOL. Tres beau T3/4 de 71m² traversant au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée et au calme.
Vaste séjour lumineux avec belle cuisine US offrant un espace convivial de 40m² s'ouvrant sur une loggia de 7m².
La partie nuit est composée de 2 chambres, dressing, salle d'eau à l'italienne et WC séparés.
Climatisation réversible et fibre optique.
La copropriété dispose d'un grand parking collectif ainsi que d'un parc. Emplacement recherché à proximité des écoles et collèges, tous commerces et transports, bord de mer et restaurants.
Ideal 1er achat !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 350 €
Les charges sont de 167 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 790 €
Montant maximum : 1 140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 2004 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbcja_7
- Mise à jour 25/06/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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