Description T3 à Toulouse
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22122
En exclusivité, je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé au sein d'une résidence construite en 2002 dans le quartier recherché de Limayrac. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, de l'accès à la rocade, du bois de Limayrac pour vos moments de détente, et le tout à seulement 100 mètres de la future ligne C du métro.
Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur, ce bien en excellent état se compose d'un séjour spacieux prolongé par une agréable terrasse de 11 m² exposée à l'Est et sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cuisine séparée ainsi que d'un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Une cave privative vient compléter cet ensemble pour du stockage complémentaire.
N'attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le secteur et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 400 €
Les charges sont de 112 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous lefaire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 680 €
Montant maximum : 970 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccbcc
- Mise à jour 25/06/2026 à 03:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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