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Nantes (44000) - Appartement - 1 pièce(s) - 21 m² - Vente - Réf. 992788192285
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Vente Appartement 1 pièce 21 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Studio avec balcon Nantes Nantes
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Vente Appartement Studio avec balcon Nantes Nantes

Description T1 à Nantes

Studio avec balcon Nantes
Profitez d'un studio lumineux avec balcon, idéal pour un investissement ou un premier achat. Proche des transports et commerces, il offre une kitchenette refaite et un cadre calme dans une copropriété entretenue.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER Nantes - HAUTE MITRIE Situé a proximité des transports en commun et des commerces, ce studio de 21m2 est idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied à terre. Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, d'une kitchenette récemment refaite et d'une salle d'eau. Un balcon et un local vélo complètent le bien. Le studio bénéficie d'un cadre calme, dans une copropriété bien entretenue. (8.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1707

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.41 %
Prix net vendeur : 85000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 600 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 21m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 60855023_AF1707MT
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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