Vente Appartement 3 pièces 66 m² Argelès-sur-mer (66700)

Découvrez ce T3 meublé de 66 m² avec terrasse et piscine, idéalement situé près de la plage et des commerces. Son ambiance lumineuse, ses 2 chambres et prestations soignées en font un bien clé en main pour résidence ou investissement.

iad France - Franck Moly vous propose: ARGELÈS-SUR-MER – T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE, PISCINE ET 2 PARKINGS
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant T3 d'environ 66 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², deux chambres toutes deux équipées de dressings et de moustiquaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement dispose également de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau solaire et de deux places de parking privatives. Des prestations de qualité qui en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros